Prix immobilier à Aizenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Aizenay (85190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aizenay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Aizenay
Le prix moyen des appartements Aizenay est 10.97 % au-dessus de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Aizenay est 22.43 % au-dessus de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Aizenay
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Aizenay
Population et parc immobilier
Aizenay compte 10 218 habitants en 2022, avec 77.75 % de propriétaires et 27.98 % de locataires. Elle totalise environ 4 459 logements, dont 4 215 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.78 %) contre 7.67 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.69 %), de deux pièces (5.25 %), de trois pièces (15.78 %), de quatre pièces (30.51 %) et de cinq pièces et plus à (47.77 %). Près de 45.08 % des logements ont été construit avant 1990 contre 32.88 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
