Prix immobilier à Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Albi (81000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Albi à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Albi
Le prix moyen des appartements Albi est 44.14 % au-dessus de celui de Tarn.
Tandis que le prix moyen des maisons Albi est 18.17 % au-dessus de celui de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Albi
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Albi
Population et parc immobilier
Albi compte 50 605 habitants en 2022, avec 51.51 % de propriétaires et 62.66 % de locataires. Elle totalise environ 30 811 logements, dont 27 293 résidences principales composées de maisons (49.83 %) contre 49.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.53 %), de deux pièces (16.52 %), de trois pièces (19.47 %), de quatre pièces (22.27 %) et de cinq pièces et plus à (31.22 %). Près de 72.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.62 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 53 médecins généralistes et 38 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 6 collèges et 12 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
