Prix immobilier à Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Angoulême (16000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Angoulême à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Angoulême
Le prix moyen des appartements Angoulême est 11.99 % au-dessus de celui de Charente.
Tandis que le prix moyen des maisons Angoulême est 30.63 % au-dessus de celui de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Angoulême
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Angoulême
Population et parc immobilier
Angoulême compte 41 423 habitants en 2022, avec 41.61 % de propriétaires et 84.02 % de locataires. Elle totalise environ 26 662 logements, dont 23 451 résidences principales composées d'appartements (56.49 %) contre 42.83 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.75 %), de deux pièces (18.93 %), de trois pièces (26.73 %), de quatre pièces (22.88 %) et de cinq pièces et plus à (22.7 %). Près de 79.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.1 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 25 médecins généralistes et 28 dentistes.
Il réunit aussi 31 écoles, 8 collèges et 10 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
