Prix immobilier à Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Arras (62000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Arras à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Arras
Le prix moyen des appartements Arras est 6.8 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Arras est 24.75 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Arras
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Arras
Population et parc immobilier
Arras compte 42 621 habitants en 2022, avec 37.64 % de propriétaires et 96.84 % de locataires. Elle totalise environ 24 512 logements, dont 21 589 résidences principales composées d'appartements (66.21 %) contre 33.18 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.22 %), de deux pièces (19.4 %), de trois pièces (25.26 %), de quatre pièces (20.05 %) et de cinq pièces et plus à (27.07 %). Près de 75.1 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.58 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 40 médecins généralistes et 43 dentistes.
Il réunit aussi 27 écoles, 7 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
