Prix immobilier à Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Aubenas (07200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aubenas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Aubenas
Le prix moyen des appartements Aubenas est 4.76 % en dessous de celui de Ardèche.
Tandis que le prix moyen des maisons Aubenas est 4.63 % en dessous de celui de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Aubenas
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Aubenas
Population et parc immobilier
Aubenas compte 12 488 habitants en 2022, avec 46.82 % de propriétaires et 71.17 % de locataires. Elle totalise environ 8 052 logements, dont 6 536 résidences principales composées d'appartements (60.4 %) contre 37.58 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.19 %), de deux pièces (16.44 %), de trois pièces (26.89 %), de quatre pièces (25.42 %) et de cinq pièces et plus à (23.06 %). Près de 70.35 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.24 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
