Prix immobilier à Baie-Mahault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Pour estimer un bien à Baie-Mahault (97122), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Baie-Mahault à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Baie-Mahault
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Baie-Mahault
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Baie-Mahault
Population et parc immobilier
Baie-Mahault compte 30 943 habitants en 2022, avec 54.6 % de propriétaires et 71.28 % de locataires. Elle totalise environ 14 942 logements, dont 13 482 résidences principales composées de maisons (64.86 %) contre 34.7 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.21 %), de deux pièces (7.73 %), de trois pièces (32.75 %), de quatre pièces (35.07 %) et de cinq pièces et plus à (22.25 %). Près de 35.82 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.16 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 38 médecins généralistes et 59 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 7 collèges et 8 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
