Prix immobilier à Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Beaune (21200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaune à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Beaune
Le prix moyen des appartements Beaune est 33.56 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaune est 73.2 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Beaune
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Beaune
Population et parc immobilier
Beaune compte 20 233 habitants en 2022, avec 54.25 % de propriétaires et 67.05 % de locataires. Elle totalise environ 12 335 logements, dont 10 406 résidences principales composées d'appartements (60.54 %) contre 38.58 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.65 %), de deux pièces (15.34 %), de trois pièces (24.98 %), de quatre pièces (23.78 %) et de cinq pièces et plus à (29.25 %). Près de 75.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.44 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 25 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
