Prix immobilier à Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Brétigny-sur-Orge (91220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Brétigny-sur-Orge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Brétigny-sur-Orge
Le prix moyen des appartements Brétigny-sur-Orge est 11.05 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Brétigny-sur-Orge est 0.06 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Brétigny-sur-Orge
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Brétigny-sur-Orge
Population et parc immobilier
Brétigny-sur-Orge compte 26 658 habitants en 2022, avec 51.61 % de propriétaires et 78.04 % de locataires. Elle totalise environ 12 110 logements, dont 11 149 résidences principales composées d'appartements (62.78 %) contre 36 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.31 %), de deux pièces (17.04 %), de trois pièces (25.59 %), de quatre pièces (24.57 %) et de cinq pièces et plus à (25.5 %). Près de 60.27 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.07 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
