Prix immobilier à Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cambrai (59400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cambrai à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Cambrai
Le prix moyen des appartements Cambrai est 31.2 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Cambrai est 26.72 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Cambrai
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cambrai
Population et parc immobilier
Cambrai compte 31 568 habitants en 2022, avec 48.14 % de propriétaires et 70.52 % de locataires. Elle totalise environ 18 302 logements, dont 16 267 résidences principales composées de maisons (53.21 %) contre 45.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.65 %), de deux pièces (16.46 %), de trois pièces (20.5 %), de quatre pièces (22.99 %) et de cinq pièces et plus à (32.41 %). Près de 84.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.05 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 36 médecins généralistes et 40 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 5 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
