Prix immobilier à Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cannes (06150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cannes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Cannes
Le prix moyen des appartements Cannes est 68.8 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.
Tandis que le prix moyen des maisons Cannes est 63.75 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cannes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cannes
Population et parc immobilier
Cannes compte 74 040 habitants en 2022, avec 47.79 % de propriétaires et 72.87 % de locataires. Elle totalise environ 72 789 logements, dont 38 322 résidences principales composées majoritairement d'appartements (92.72 %) contre 6.71 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.64 %), de deux pièces (28.96 %), de trois pièces (36.49 %), de quatre pièces (15.96 %) et de cinq pièces et plus à (6.95 %). Près de 80.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.99 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 115 médecins généralistes et 83 dentistes.
Il réunit aussi 32 écoles, 7 collèges et 14 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
