Prix immobilier à Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Castelsarrasin (82100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Castelsarrasin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Castelsarrasin
Le prix moyen des appartements Castelsarrasin est 17.93 % en dessous de celui de Tarn-et-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Castelsarrasin est 11.45 % en dessous de celui de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Castelsarrasin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Castelsarrasin
Population et parc immobilier
Castelsarrasin compte 14 335 habitants en 2022, avec 62.33 % de propriétaires et 50.72 % de locataires. Elle totalise environ 6 723 logements, dont 6 010 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.93 %) contre 27.89 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.88 %), de deux pièces (8.82 %), de trois pièces (20.04 %), de quatre pièces (29.7 %) et de cinq pièces et plus à (39.57 %). Près de 70.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.17 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
