Prix immobilier à Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Challans (85300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Challans à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Challans
Le prix moyen des appartements Challans est 13.31 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Challans est 29.37 % au-dessus de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Challans
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Challans
Population et parc immobilier
Challans compte 22 890 habitants en 2022, avec 64.97 % de propriétaires et 41.34 % de locataires. Elle totalise environ 12 170 logements, dont 11 111 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.57 %) contre 21.45 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.62 %), de deux pièces (10.71 %), de trois pièces (21.41 %), de quatre pièces (29.94 %) et de cinq pièces et plus à (36.33 %). Près de 44.8 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.96 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
