Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Charvieu-Chavagneux (38230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Charvieu-Chavagneux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux
Le prix moyen des appartements Charvieu-Chavagneux est 7.31 % en dessous de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Charvieu-Chavagneux est 8.06 % au-dessus de celui de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Charvieu-Chavagneux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Charvieu-Chavagneux
Population et parc immobilier
Charvieu-Chavagneux compte 10 459 habitants en 2022, avec 75.92 % de propriétaires et 40.69 % de locataires. Elle totalise environ 3 824 logements, dont 3 689 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.99 %) contre 27.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.38 %), de deux pièces (5.01 %), de trois pièces (11.47 %), de quatre pièces (34.81 %) et de cinq pièces et plus à (48.33 %). Près de 63.19 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.92 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
