Prix immobilier à Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Fresnes (94260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fresnes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Fresnes
Le prix moyen des appartements Fresnes est 22.89 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Fresnes est 16.26 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Fresnes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Fresnes
Population et parc immobilier
Fresnes compte 29 298 habitants en 2022, avec 47.06 % de propriétaires et 86.26 % de locataires. Elle totalise environ 12 396 logements, dont 11 478 résidences principales composées majoritairement d'appartements (84.62 %) contre 12.18 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.45 %), de deux pièces (17.56 %), de trois pièces (32.5 %), de quatre pièces (24.9 %) et de cinq pièces et plus à (15.59 %). Près de 70.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.82 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
