Prix immobilier à Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gagny (93220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gagny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Gagny
Le prix moyen des appartements Gagny est 14.99 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Gagny est 14.98 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gagny
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Gagny
Population et parc immobilier
Gagny compte 40 790 habitants en 2022, avec 59.96 % de propriétaires et 60.91 % de locataires. Elle totalise environ 16 879 logements, dont 15 910 résidences principales composées d'appartements (54.99 %) contre 44.32 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.98 %), de deux pièces (16.49 %), de trois pièces (28.75 %), de quatre pièces (23.7 %) et de cinq pièces et plus à (26.08 %). Près de 77.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.42 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 4 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
