Prix immobilier à Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Goussainville (95190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Goussainville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Goussainville
Le prix moyen des appartements Goussainville est 11.41 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Goussainville est 3 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Goussainville
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Goussainville
Population et parc immobilier
Goussainville compte 30 952 habitants en 2022, avec 59.1 % de propriétaires et 68.06 % de locataires. Elle totalise environ 11 383 logements, dont 10 303 résidences principales composées de maisons (58.28 %) contre 37.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.11 %), de deux pièces (10.3 %), de trois pièces (24.57 %), de quatre pièces (27.85 %) et de cinq pièces et plus à (30.18 %). Près de 72.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
