Prix immobilier à Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ivry-sur-Seine (94200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ivry-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen des appartements Ivry-sur-Seine est 14.48 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Ivry-sur-Seine est 10.15 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Ivry-sur-Seine
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Ivry-sur-Seine
Population et parc immobilier
Ivry-sur-Seine compte 64 526 habitants en 2022, avec 30.53 % de propriétaires et 107.14 % de locataires. Elle totalise environ 33 367 logements, dont 29 988 résidences principales composées majoritairement d'appartements (89.53 %) contre 5.85 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (19.58 %), de deux pièces (27.65 %), de trois pièces (29.83 %), de quatre pièces (15.65 %) et de cinq pièces et plus à (7.3 %). Près de 68.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.58 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 28 médecins généralistes et 27 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 5 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
