Prix immobilier à La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Flèche (72200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Flèche à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à La Flèche
Le prix moyen des appartements La Flèche est 3.52 % en dessous de celui de Sarthe.
Tandis que le prix moyen des maisons La Flèche est 22.64 % au-dessus de celui de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Flèche
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Flèche
Population et parc immobilier
La Flèche compte 15 081 habitants en 2022, avec 61.77 % de propriétaires et 57.05 % de locataires. Elle totalise environ 8 018 logements, dont 7 268 résidences principales composées de maisons (67.79 %) contre 31.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.63 %), de deux pièces (9.17 %), de trois pièces (20.23 %), de quatre pièces (26.15 %) et de cinq pièces et plus à (42.81 %). Près de 78.08 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.47 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
