Prix immobilier à Léognan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Léognan (33850), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Léognan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Léognan
Le prix moyen des appartements Léognan est 1.97 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Léognan est 53.75 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Léognan
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Léognan
Population et parc immobilier
Léognan compte 10 723 habitants en 2022, avec 73.89 % de propriétaires et 40.64 % de locataires. Elle totalise environ 4 806 logements, dont 4 572 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.15 %) contre 14.43 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.98 %), de deux pièces (5.05 %), de trois pièces (14.13 %), de quatre pièces (28.53 %) et de cinq pièces et plus à (51.31 %). Près de 59.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.85 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
