Prix immobilier à Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Limeil-Brévannes (94450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Limeil-Brévannes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen des appartements Limeil-Brévannes est 27.29 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Limeil-Brévannes est 36.28 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Limeil-Brévannes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Limeil-Brévannes
Population et parc immobilier
Limeil-Brévannes compte 27 806 habitants en 2022, avec 52.48 % de propriétaires et 73.74 % de locataires. Elle totalise environ 11 341 logements, dont 10 446 résidences principales composées majoritairement d'appartements (71.69 %) contre 26.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.72 %), de deux pièces (21.98 %), de trois pièces (29.85 %), de quatre pièces (23.7 %) et de cinq pièces et plus à (18.75 %). Près de 47.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 38.42 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
