Prix immobilier à Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Limoges (87100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Limoges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Limoges
Le prix moyen des appartements Limoges est 21.71 % au-dessus de celui de Haute-Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Limoges est 40.27 % au-dessus de celui de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Limoges
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Limoges
Population et parc immobilier
Limoges compte 129 754 habitants en 2022, avec 44.03 % de propriétaires et 80.79 % de locataires. Elle totalise environ 83 346 logements, dont 73 322 résidences principales composées majoritairement d'appartements (71.89 %) contre 27.34 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.58 %), de deux pièces (21.08 %), de trois pièces (26.47 %), de quatre pièces (21.84 %) et de cinq pièces et plus à (20.03 %). Près de 77.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.47 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 168 médecins généralistes et 84 dentistes.
Il réunit aussi 68 écoles, 15 collèges et 24 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
