Prix immobilier à Lyon 1er
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lyon 1er Arrondissement (69001), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lyon 1er Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement
Le prix moyen des appartements Lyon 1er Arrondissement est 67.97 % au-dessus de celui de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Lyon 1er Arrondissement
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Lyon 1er Arrondissement
Population et parc immobilier
Lyon 1er Arrondissement compte 29 040 habitants en 2022, avec 37.75 % de propriétaires et 77.19 % de locataires. Elle totalise environ 19 049 logements, dont 16 420 résidences principales composées majoritairement d'appartements (99.08 %) contre 0.41 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (19.53 %), de deux pièces (30.84 %), de trois pièces (25.31 %), de quatre pièces (13.45 %) et de cinq pièces et plus à (10.86 %). Près de 91.33 % des logements ont été construit avant 1990 contre 1.94 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 35 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 3 collèges et 11 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
