Prix immobilier à Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Maurepas (78310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Maurepas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Maurepas
Le prix moyen des appartements Maurepas est 16.42 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Maurepas est 6.38 % en dessous de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Maurepas
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Maurepas
Population et parc immobilier
Maurepas compte 19 960 habitants en 2022, avec 62.95 % de propriétaires et 54.5 % de locataires. Elle totalise environ 9 437 logements, dont 8 774 résidences principales composées d'appartements (57.37 %) contre 40.22 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.04 %), de deux pièces (16.16 %), de trois pièces (21.13 %), de quatre pièces (20.92 %) et de cinq pièces et plus à (32.75 %). Près de 79.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.8 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
