Prix immobilier à Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montargis (45200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montargis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Montargis
Le prix moyen des appartements Montargis est 20.74 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Montargis est 4.6 % en dessous de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montargis
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montargis
Population et parc immobilier
Montargis compte 14 819 habitants en 2022, avec 30.1 % de propriétaires et 114.5 % de locataires. Elle totalise environ 9 386 logements, dont 7 850 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.03 %) contre 24.32 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.79 %), de deux pièces (22.59 %), de trois pièces (32.75 %), de quatre pièces (20.24 %) et de cinq pièces et plus à (15.62 %). Près de 82.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.83 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
