Prix immobilier à Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montbéliard (25200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montbéliard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Montbéliard
Le prix moyen des appartements Montbéliard est 38.62 % en dessous de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Montbéliard est 27.11 % en dessous de celui de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montbéliard
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montbéliard
Population et parc immobilier
Montbéliard compte 25 516 habitants en 2022, avec 39.46 % de propriétaires et 102.76 % de locataires. Elle totalise environ 13 886 logements, dont 11 477 résidences principales composées majoritairement d'appartements (77.63 %) contre 21.24 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.28 %), de deux pièces (13.79 %), de trois pièces (28.27 %), de quatre pièces (26.42 %) et de cinq pièces et plus à (25.24 %). Près de 80.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.88 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 34 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
