Prix immobilier à Montesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montesson (78360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montesson à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Montesson
Le prix moyen des appartements Montesson est 21.95 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Montesson est 54.59 % au-dessus de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montesson
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montesson
Population et parc immobilier
Montesson compte 14 606 habitants en 2022, avec 70.57 % de propriétaires et 42.71 % de locataires. Elle totalise environ 6 389 logements, dont 5 953 résidences principales composées d'appartements (50.49 %) contre 48.05 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.04 %), de deux pièces (11.62 %), de trois pièces (22.92 %), de quatre pièces (20.44 %) et de cinq pièces et plus à (39.98 %). Près de 68.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.27 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
