Prix immobilier à Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montreuil (93100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montreuil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Montreuil
Le prix moyen des appartements Montreuil est 51.88 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Montreuil est 39.79 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Montreuil
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montreuil
Population et parc immobilier
Montreuil compte 110 758 habitants en 2022, avec 38.31 % de propriétaires et 97.8 % de locataires. Elle totalise environ 53 713 logements, dont 49 610 résidences principales composées majoritairement d'appartements (83.55 %) contre 14.26 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.22 %), de deux pièces (26.1 %), de trois pièces (30.07 %), de quatre pièces (18.38 %) et de cinq pièces et plus à (11.23 %). Près de 73.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.53 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 64 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 58 écoles, 13 collèges et 12 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
