Prix immobilier à Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Narbonne (11100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Narbonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Narbonne
Le prix moyen des appartements Narbonne est 34.27 % au-dessus de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Narbonne est 69.83 % au-dessus de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Narbonne
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Narbonne
Population et parc immobilier
Narbonne compte 56 692 habitants en 2022, avec 46.66 % de propriétaires et 73.93 % de locataires. Elle totalise environ 39 343 logements, dont 29 601 résidences principales composées d'appartements (60.9 %) contre 38.3 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.61 %), de deux pièces (18.67 %), de trois pièces (27.88 %), de quatre pièces (25.05 %) et de cinq pièces et plus à (22.78 %). Près de 63.23 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.05 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 61 médecins généralistes et 53 dentistes.
Il réunit aussi 35 écoles, 6 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
