Prix immobilier à Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nogent-sur-Marne (94130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nogent-sur-Marne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen des appartements Nogent-sur-Marne est 37.33 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Nogent-sur-Marne est 50.83 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Nogent-sur-Marne
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Nogent-sur-Marne
Population et parc immobilier
Nogent-sur-Marne compte 32 998 habitants en 2022, avec 60.45 % de propriétaires et 53.22 % de locataires. Elle totalise environ 17 598 logements, dont 15 476 résidences principales composées majoritairement d'appartements (86.03 %) contre 12.75 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.96 %), de deux pièces (24.78 %), de trois pièces (28.75 %), de quatre pièces (18.84 %) et de cinq pièces et plus à (15.67 %). Près de 75.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.45 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 27 médecins généralistes et 24 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 7 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
