Prix immobilier à Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Noisy-le-Sec (93130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Noisy-le-Sec à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen des appartements Noisy-le-Sec est 5.09 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Noisy-le-Sec est 1.43 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Noisy-le-Sec
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Noisy-le-Sec
Population et parc immobilier
Noisy-le-Sec compte 45 915 habitants en 2022, avec 35.16 % de propriétaires et 108.69 % de locataires. Elle totalise environ 19 264 logements, dont 17 974 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.51 %) contre 17.5 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.9 %), de deux pièces (21.87 %), de trois pièces (36.73 %), de quatre pièces (23.48 %) et de cinq pièces et plus à (12.03 %). Près de 73.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.09 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
