Prix immobilier à Paris 1er
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Paris 1er Arrondissement (75001), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 1er Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen des appartements Paris 1er Arrondissement est 19.46 % au-dessus de celui de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Paris 1er Arrondissement
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Paris 1er Arrondissement
Population et parc immobilier
Paris 1er Arrondissement compte 15 475 habitants en 2022, avec 41.24 % de propriétaires et 68.59 % de locataires. Elle totalise environ 13 872 logements, dont 9 316 résidences principales composées majoritairement d'appartements (98.54 %) contre 0.4 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (25.41 %), de deux pièces (32.48 %), de trois pièces (22.6 %), de quatre pièces (10.31 %) et de cinq pièces et plus à (9.2 %). Près de 95.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 1.07 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 40 médecins généralistes et 38 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
