Prix immobilier à Paris 3e
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Paris 3e Arrondissement (75003), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 3e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen des appartements Paris 3e Arrondissement est 10.2 % au-dessus de celui de Paris.
Tandis que le prix moyen des maisons Paris 3e Arrondissement est 8.29 % en dessous de celui de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Paris 3e Arrondissement
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Paris 3e Arrondissement
Population et parc immobilier
Paris 3e Arrondissement compte 32 772 habitants en 2022, avec 43.39 % de propriétaires et 67.91 % de locataires. Elle totalise environ 26 407 logements, dont 19 510 résidences principales composées majoritairement d'appartements (98.29 %) contre 0.5 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (28.69 %), de deux pièces (33.21 %), de trois pièces (19.77 %), de quatre pièces (10.5 %) et de cinq pièces et plus à (7.82 %). Près de 96.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 0.69 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 72 médecins généralistes et 33 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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