Prix immobilier à Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Perpignan (66100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Perpignan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Perpignan
Le prix moyen des appartements Perpignan est 33.48 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Tandis que le prix moyen des maisons Perpignan est 4.95 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Perpignan
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Perpignan
Population et parc immobilier
Perpignan compte 120 996 habitants en 2022, avec 41.55 % de propriétaires et 76.91 % de locataires. Elle totalise environ 74 540 logements, dont 60 285 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.24 %) contre 26.14 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.47 %), de deux pièces (18.33 %), de trois pièces (30.79 %), de quatre pièces (25.91 %) et de cinq pièces et plus à (18.5 %). Près de 73.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.62 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 129 médecins généralistes et 93 dentistes.
Il réunit aussi 68 écoles, 13 collèges et 18 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
