Prix immobilier à Raismes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Raismes (59860), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Raismes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Raismes
Le prix moyen des appartements Raismes est 39.78 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Raismes est 25.45 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Raismes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Raismes
Population et parc immobilier
Raismes compte 12 140 habitants en 2022, avec 48.09 % de propriétaires et 86.83 % de locataires. Elle totalise environ 5 822 logements, dont 5 260 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.82 %) contre 18.86 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.76 %), de deux pièces (9.44 %), de trois pièces (20.13 %), de quatre pièces (31.96 %) et de cinq pièces et plus à (36.71 %). Près de 85.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.54 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
