Prix immobilier à Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Riom (63200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Riom à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Riom
Le prix moyen des appartements Riom est 3.17 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Riom est 51.84 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Riom
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Riom
Population et parc immobilier
Riom compte 18 680 habitants en 2022, avec 57.61 % de propriétaires et 60.74 % de locataires. Elle totalise environ 10 655 logements, dont 9 033 résidences principales composées d'appartements (51.15 %) contre 47.11 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.4 %), de deux pièces (15.12 %), de trois pièces (20.34 %), de quatre pièces (27.27 %) et de cinq pièces et plus à (32.87 %). Près de 77.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.83 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 21 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
