Prix immobilier à Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Chamond (42400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Chamond à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Chamond
Le prix moyen des appartements Saint-Chamond est 20.3 % en dessous de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Chamond est 22.37 % au-dessus de celui de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Chamond
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Chamond
Population et parc immobilier
Saint-Chamond compte 35 586 habitants en 2022, avec 52.79 % de propriétaires et 78.27 % de locataires. Elle totalise environ 18 090 logements, dont 15 729 résidences principales composées d'appartements (68.55 %) contre 31.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.12 %), de deux pièces (11.63 %), de trois pièces (28.61 %), de quatre pièces (30.53 %) et de cinq pièces et plus à (28.1 %). Près de 84.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.37 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 23 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 28 écoles, 4 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
