Prix immobilier à Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Denis (97417), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Denis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Denis
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Denis
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Denis
Population et parc immobilier
Saint-Denis compte 156 149 habitants en 2022, avec 34.89 % de propriétaires et 92.34 % de locataires. Elle totalise environ 76 239 logements, dont 68 193 résidences principales composées d'appartements (65.31 %) contre 34.06 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.69 %), de deux pièces (17.86 %), de trois pièces (26.88 %), de quatre pièces (24.08 %) et de cinq pièces et plus à (20.49 %). Près de 45.68 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.91 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 151 médecins généralistes et 112 dentistes.
Il réunit aussi 83 écoles, 15 collèges et 15 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
