Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Jean-de-Luz (64500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean-de-Luz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Le prix moyen des appartements Saint-Jean-de-Luz est 117.52 % au-dessus de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean-de-Luz est 168.16 % au-dessus de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Jean-de-Luz
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Jean-de-Luz
Population et parc immobilier
Saint-Jean-de-Luz compte 14 690 habitants en 2022, avec 53.14 % de propriétaires et 71.74 % de locataires. Elle totalise environ 14 742 logements, dont 8 025 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.74 %) contre 20.14 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.36 %), de deux pièces (21.23 %), de trois pièces (30.02 %), de quatre pièces (22.17 %) et de cinq pièces et plus à (23.22 %). Près de 63.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.31 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 42 médecins généralistes et 29 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
