Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Michel-sur-Orge (91240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Michel-sur-Orge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Le prix moyen des appartements Saint-Michel-sur-Orge est 8.79 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Michel-sur-Orge est 9.46 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Michel-sur-Orge
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Michel-sur-Orge
Population et parc immobilier
Saint-Michel-sur-Orge compte 21 536 habitants en 2022, avec 52.03 % de propriétaires et 74.81 % de locataires. Elle totalise environ 9 820 logements, dont 8 966 résidences principales composées d'appartements (66.46 %) contre 32.37 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.37 %), de deux pièces (14.04 %), de trois pièces (24.56 %), de quatre pièces (28.69 %) et de cinq pièces et plus à (27.34 %). Près de 80.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.55 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
