Prix immobilier à Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sète (34200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sète à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Sète
Le prix moyen des appartements Sète est 36.19 % au-dessus de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Sète est 107.04 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Sète
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sète
Population et parc immobilier
Sète compte 45 090 habitants en 2022, avec 47.39 % de propriétaires et 72.39 % de locataires. Elle totalise environ 33 474 logements, dont 24 426 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.94 %) contre 17.82 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.91 %), de deux pièces (24.69 %), de trois pièces (32.32 %), de quatre pièces (23.84 %) et de cinq pièces et plus à (14.25 %). Près de 72.86 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.12 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 58 médecins généralistes et 31 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 4 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
