Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Thouaré-sur-Loire (44470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Thouaré-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire
Le prix moyen des appartements Thouaré-sur-Loire est 4.43 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Thouaré-sur-Loire est 28.84 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Thouaré-sur-Loire
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Thouaré-sur-Loire
Population et parc immobilier
Thouaré-sur-Loire compte 10 956 habitants en 2022, avec 69.71 % de propriétaires et 44.1 % de locataires. Elle totalise environ 4 589 logements, dont 4 484 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.45 %) contre 28.43 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.18 %), de deux pièces (13.62 %), de trois pièces (15.27 %), de quatre pièces (20.58 %) et de cinq pièces et plus à (48.34 %). Près de 36.28 % des logements ont été construit avant 1990 contre 39.61 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
