Prix immobilier à Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Valbonne (06560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Valbonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Valbonne
Le prix moyen des appartements Valbonne est 40.26 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.
Tandis que le prix moyen des maisons Valbonne est 42.83 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Valbonne
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Valbonne
Population et parc immobilier
Valbonne compte 12 389 habitants en 2022, avec 66.59 % de propriétaires et 49.18 % de locataires. Elle totalise environ 6 884 logements, dont 5 305 résidences principales composées d'appartements (51.91 %) contre 44.59 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.63 %), de deux pièces (11.34 %), de trois pièces (22.01 %), de quatre pièces (24.99 %) et de cinq pièces et plus à (27.02 %). Près de 58.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.73 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 27 médecins généralistes et 24 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
