Prix immobilier à Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vanves (92170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vanves à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Vanves
Le prix moyen des appartements Vanves est 11 % au-dessus de celui de Hauts-de-Seine.
Tandis que le prix moyen des maisons Vanves est 15.76 % au-dessus de celui de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vanves
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vanves
Population et parc immobilier
Vanves compte 28 507 habitants en 2022, avec 51.37 % de propriétaires et 71.5 % de locataires. Elle totalise environ 15 591 logements, dont 13 567 résidences principales composées majoritairement d'appartements (91.71 %) contre 7.25 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (16.89 %), de deux pièces (23.08 %), de trois pièces (28.54 %), de quatre pièces (18.1 %) et de cinq pièces et plus à (13.39 %). Près de 82.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.14 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
