Prix immobilier à Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vertou (44120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vertou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Vertou
Le prix moyen des appartements Vertou est 15.08 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Vertou est 37.11 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vertou
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vertou
Population et parc immobilier
Vertou compte 26 048 habitants en 2022, avec 75.96 % de propriétaires et 31.6 % de locataires. Elle totalise environ 12 150 logements, dont 11 416 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.32 %) contre 24.31 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.4 %), de deux pièces (10.24 %), de trois pièces (14.93 %), de quatre pièces (22.57 %) et de cinq pièces et plus à (49.86 %). Près de 49.88 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.74 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 31 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 3 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
