Prix immobilier à Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vitrolles (13127), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vitrolles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Vitrolles
Le prix moyen des appartements Vitrolles est 11.49 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Vitrolles est 9.88 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vitrolles
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vitrolles
Population et parc immobilier
Vitrolles compte 36 612 habitants en 2022, avec 58.31 % de propriétaires et 70.78 % de locataires. Elle totalise environ 16 132 logements, dont 14 919 résidences principales composées d'appartements (57.44 %) contre 41.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.46 %), de deux pièces (10.86 %), de trois pièces (23.72 %), de quatre pièces (35.76 %) et de cinq pièces et plus à (27.19 %). Près de 73.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.66 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 43 médecins généralistes et 31 dentistes.
Il réunit aussi 29 écoles, 5 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
