Prix immobilier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vitry-sur-Seine (94400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vitry-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen des appartements Vitry-sur-Seine est 10.83 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Vitry-sur-Seine est 2.94 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vitry-sur-Seine
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vitry-sur-Seine
Population et parc immobilier
Vitry-sur-Seine compte 95 282 habitants en 2022, avec 36.6 % de propriétaires et 102.85 % de locataires. Elle totalise environ 41 327 logements, dont 38 678 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.66 %) contre 18.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.41 %), de deux pièces (19.34 %), de trois pièces (33.92 %), de quatre pièces (25.74 %) et de cinq pièces et plus à (12.6 %). Près de 74.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.99 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 57 médecins généralistes et 33 dentistes.
Il réunit aussi 41 écoles, 9 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
